Immobilienverwaltung Software – digital, effizient, übersichtlich
AllinOne Immo bündelt Mieterverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Dokumentenablage und Buchhaltung in einer Plattform – ohne ERP-Komplexität und ohne Excel-Listen.
Der gesamte Objektbestand auf einen Blick
Jedes Objekt mit Einheiten, Vermietungsquote, Sollmiete und aktuellem Cashflow – Rückstände und auslaufende Verträge sofort erkennbar.
Warum reicht Excel irgendwann nicht mehr?
Manuell mit Excel & Ordnern
- Mieterdaten in unübersichtlichen Tabellen – Fehler vorprogrammiert
- Nebenkostenabrechnung dauert Tage und kostet Nerven
- Kündigungsfristen und Mieterhöhungen werden übersehen
- Belege suchen bei jeder Steuererklärung
- Kein Überblick über offene Zahlungen und Rückstände
Mit AllinOne Immo
- Alle Mieterdaten strukturiert, zentral und immer abrufbereit
- Nebenkostenabrechnung in Minuten – automatisiert und geprüft
- Fristen automatisch erkannt und rechtzeitig gemeldet
- Belege objektbezogen abgelegt und sofort auffindbar
- Offene Posten live überwacht, Rückstände sofort sichtbar
Was AllinOne Immo für Sie übernimmt
Von der Mieterverwaltung bis zur Steuererklärung – alle relevanten Verwaltungsaufgaben in einem System.
Mieterverwaltung
Kontaktdaten, IBAN, Kaution und Zahlungsstatus aller Mieter auf einen Blick – ohne Zettelwirtschaft.
Nebenkostenabrechnung
Betriebskosten erfassen, Umlageschlüssel wählen und rechtssichere PDF-Abrechnungen erstellen.
Automatischer Heizkostenimport
Heizkostenabrechnungen von ista, Techem oder Brunata automatisch einlesen und auf Plausibilität prüfen.
Buchhaltung & Export
DATEV-Export (SKR 04/06), Lexoffice-Integration und generischer CSV-Export für Steuerberater.
Mahnwesen
Zahlungsrückstände erkennen und rechtssichere Mahnschreiben auf Knopfdruck erstellen.
Zählerstände
Heizung, Wasser und Strom digital erfassen – mit automatischer Plausibilitätsprüfung.
Warum AllinOne Immo?
Kein Papierchaos mehr
Alle Verträge, Belege und Korrespondenz objektbezogen digital abgelegt und jederzeit abrufbar.
Rechtssicher von Anfang an
Abrechnungen, Mieterhöhungen und Mahnungen entsprechen den gesetzlichen Anforderungen.
Skalierbar mit dem Portfolio
Ob eine Wohnung oder fünfzig Einheiten – AllinOne Immo passt sich der Portfoliogröße an.
Häufige Fragen zur Immobilienverwaltung Software
Was ist Immobilienverwaltung Software?
Immobilienverwaltung Software fasst die wiederkehrenden Aufgaben rund um Vermietung und Verwaltung in einer digitalen Plattform zusammen. Mieterdaten, Nebenkostenabrechnung, Dokumentenablage, Buchhaltung und Kommunikation laufen an einem Ort zusammen – statt verstreut auf Tabellen, Ordner und E-Mail-Konten.
Für wen ist AllinOne Immo geeignet?
AllinOne Immo richtet sich an private Vermieter, Kapitalanleger und kleine Hausverwaltungen. Die Plattform ist besonders stark, wenn Nebenkostenabrechnung, Mieterverwaltung und Dokumentenablage in einem System zusammengeführt werden sollen.
Ab wann lohnt sich eine Software für die Immobilienverwaltung?
Bereits ab einer Mieteinheit vereinfacht eine Software die Nebenkostenabrechnung erheblich. Ab zwei bis drei Einheiten wächst der Aufwand für Zahlungsübersicht, Fristen und Dokumente schnell – hier zahlt sich eine zentrale Plattform aus.
Wie schnell kann ich loslegen?
Der Einstieg ist ohne IT-Kenntnisse möglich. Objekt anlegen, Einheiten einpflegen, Mieter hinzufügen – die erste Nebenkostenabrechnung kann noch am selben Tag erstellt werden.
Ist AllinOne Immo DSGVO-konform?
Ja. Alle Daten werden auf Servern in Europa gespeichert. Wir arbeiten nur mit Anbietern zusammen, die DSGVO-konforme Auftragsverarbeitungsverträge (AVV) anbieten. Mieterdaten können auf Anfrage vollständig und nachweisbar gelöscht werden.
Was kostet die Software?
AllinOne Immo ist ab 8,99 € netto pro Monat verfügbar. Eine kostenlose Testphase ohne Zahlungsdaten ermöglicht einen unverbindlichen Einstieg. Eine Übersicht aller Tarife finden Sie auf der Preisseite.
Ihre Daten – sicher und nachvollziehbar
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Keine Zahlungsdaten · Monatlich kündbar · DSGVO-konform