Software für kleine
Hausverwaltungen
Mehrere Objekte und Eigentümer effizient verwalten – ohne teure Enterprise-Software.
Professionell verwalten, ohne Enterprise-ERP
Kleine Hausverwaltungen betreuen mehrere Objekte, Mietverhältnisse und Eigentümer gleichzeitig – oft mit einem schlanken Team. Große ERP-Systeme sind dafür zu träge und zu teuer, Excel wird schnell unübersichtlich.
AllinOne Immo bündelt Objekt-, Miet- und WEG-Verwaltung, Buchhaltung und Vorgänge in einem System – mit sauberer Übergabe ans Steuerbüro und Rollen für die Zusammenarbeit im Team.
Das kostet dich heute Zeit
- Mehrere Objekte, Eigentümer und Mietverhältnisse liegen in getrennten Tabellen und Werkzeugen.
- WEG-Jahresabrechnung und Mietabrechnung laufen nebeneinander statt in einem System.
- Die Übergabe der Buchhaltung ans Steuerbüro bedeutet manuellen Export-Aufwand.
- Zahlungseingänge den richtigen Mietverhältnissen zuzuordnen kostet jede Woche Zeit.
Professionelle Verwaltung. Einfache Software.
Mehrere Objekte & Einheiten
Objekte, Einheiten, Mietverhältnisse und Eigentümer strukturiert je Objekt führen.
Aufgaben & Anfragen
Aufgaben und Mieteranfragen zentral steuern und nachverfolgen.
WEG-Jahresabrechnung
WEG-Jahresabrechnungen importieren und umlagefähige von nicht-umlagefähigen Kosten trennen.
DATEV- & Lexoffice-Export
Buchhaltungsdaten mit Kategorie-Mapping strukturiert übergeben.
Dokumentenzentrum
Verträge, Protokolle und Belege objektbezogen ablegen und wiederfinden.
Automatische Belegverarbeitung
Heiz- und Nebenkostenabrechnungen automatisch einlesen und prüfen.
Die Werkzeuge für deinen Verwaltungsalltag
Objekte & Einheiten
Bestand strukturiert je Objekt und Einheit verwalten.
Mehr erfahrenNebenkostenabrechnung
Betriebs- und Heizkosten umlegen, rechtssichere PDFs erzeugen.
Mehr erfahrenBuchhaltung & Export
Einnahmen und Ausgaben erfassen und ans Steuerbüro übergeben.
Mehr erfahrenDATEV-Export
Buchungsdaten strukturiert mit Kategorie-Mapping exportieren.
Mehr erfahrenÜbergabeprotokolle
Ein- und Auszüge mit Räumen, Mängeln und Zählern dokumentieren.
Mehr erfahrenMieterverwaltung
Kontakte, Verträge und Zahlungsstatus je Mietverhältnis.
Mehr erfahrenWEG-Software
WEG-Jahresabrechnungen importieren und umlagefähige Kosten trennen.
Mehr erfahrenBanking & Zahlungsabgleich
Bankumsätze synchronisieren und Mieteingänge zuordnen.
Mehr erfahrenVermietung
Objekte veröffentlichen, Interessenten und Bewerbungen verwalten.
Mehr erfahrenMahnwesen
Offene Forderungen erkennen und Mahnläufe vorbereiten.
Mehr erfahrenOhne ERP-Komplexität zur professionellen Verwaltung.
Ohne AllinOne Immo
Mit AllinOne Immo
Warum Hausverwaltungen AllinOne Immo wählen
WEG und Miete in einem System
WEG-Jahresabrechnungen und Mietabrechnungen laufen im selben Werkzeug – umlagefähige Kosten werden sauber getrennt.
Sauber ans Steuerbüro
Buchhaltungsdaten lassen sich per DATEV, Lexoffice oder CSV mit Kategorie-Mapping und Export-Protokoll übergeben.
Zahlungen automatisch zugeordnet
Bankumsätze werden über die Banking-Anbindung eingelesen und offenen Forderungen regelbasiert zugeordnet.
Team-fähig mit Rollen
Mehrere Mitarbeitende arbeiten mit abgestuften Rechten; zeitlich begrenzter Support-Zugriff lässt sich gezielt freigeben.
Ohne Enterprise-Ballast
Der Funktionsumfang einer professionellen Verwaltung – ohne aufwendige ERP-Einführung.
Vorgänge im Griff
Aufgaben, Termine und Übergaben zentral organisiert und nachvollziehbar.
Häufige Fragen von Hausverwaltungen
Unterstützt AllinOne Immo die WEG-Verwaltung?
Ja. WEG-Jahresabrechnungen lassen sich importieren; umlagefähige und nicht-umlagefähige Kosten werden getrennt, sodass Mieter nur die zulässigen Positionen tragen. Eigentümer und Eigentumsanteile werden zentral im System geführt.
Kann ich Buchhaltungsdaten an DATEV oder Lexoffice übergeben?
Ja. AllinOne Immo erzeugt strukturierte Exporte für DATEV und Lexoffice sowie generische CSV-Dateien – mit Kategorie-Mapping und nachvollziehbarem Export-Protokoll für die Zusammenarbeit mit dem Steuerbüro.
Wie viele Objekte, Einheiten und Eigentümer kann ich verwalten?
Es gibt keine feste Obergrenze. Objekte, Einheiten, Mietverhältnisse und Eigentümer werden strukturiert je Objekt geführt – vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zu mehreren Beständen.
Können mehrere Mitarbeitende zusammenarbeiten?
Ja. Über Team-Einladungen und abgestufte Rollen arbeiten mehrere Personen in einer Organisation zusammen. Für Support-Fälle lässt sich ein zeitlich begrenzter Zugriff gezielt freigeben.
Werden Zahlungseingänge automatisch zugeordnet?
Über die Banking-Anbindung werden Umsätze eingelesen und offenen Forderungen anhand von Regeln zugeordnet. So bleibt der Zahlungsstatus je Mietverhältnis aktuell, ohne alles manuell abzuhaken.
Deine Verwaltung, in einem System
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