Für jede Vermietungssituation gemacht
Ob einzelne Wohnung, wachsendes Portfolio oder professionelle Verwaltung – AllinOne Immo passt sich deinem Bestand an.
AllinOne Immo ist bewusst kein starres Enterprise-System. Es ist eine Plattform, die sich an drei typische Ausgangslagen anpasst – vom privaten Vermieter mit wenigen Wohnungen über die kleine Hausverwaltung mit mehreren Objekten bis zum Kapitalanleger mit wachsendem Portfolio. Der Funktionsumfang bleibt derselbe – nur der Schwerpunkt verschiebt sich. Wähle die Lösung, die zu deinem Bestand passt.
Privatvermieter
Die Werkzeuge professioneller Hausverwaltungen – gemacht für Vermieter mit wenig Zeit. Digitalisiere deine Verwaltung, ohne dich in komplexe Software einarbeiten zu müssen.
- Nebenkostenabrechnung in Minuten
- Mietverträge & Fristen digital verwalten
- Kostenlos testen – keine Zahlungsdaten
Typisch für dich
Portfolio-Übersicht
Schillerplatz 7
München · 3 Einh.
Eimsbütteler Str. 42
Hamburg · 2 Einh.
Goethestraße 18
Berlin · 2 Einh.
Kleine Hausverwaltungen
Mehrere Objekte und Eigentümer effizient verwalten – ohne teure Enterprise-Software. WEG- und Mietverwaltung in einem System, mit sauberer Übergabe an dein Steuerbüro.
- Beliebig viele Objekte und Einheiten
- WEG- und Mietverwaltung in einem
- DATEV- und Lexoffice-Export
Kapitalanleger
Rendite und Cashflow im Blick – mit strukturierter Übersicht über das gesamte Portfolio. Einnahmen, Ausgaben und steuerliche Dokumentation immer abrufbereit.
- Portfolio-Übersicht auf einen Blick
- Einnahmen und Ausgaben im Überblick
- Steuerliche Dokumentation (Anlage V)
Cashflow 2025
In drei Schritten zur digitalen Verwaltung
Egal für welche Zielgruppe – der Weg in AllinOne Immo ist derselbe. Du richtest die Plattform einmal auf deinen Bestand aus und arbeitest ab dann in einem System statt in verstreuten Tabellen und Ordnern.
Bestand anlegen
Objekte, Einheiten und Mietverhältnisse eintragen – bestehende Mietverträge lassen sich importieren und automatisch prüfen. Eigentümer und Eigentumsanteile werden je Objekt hinterlegt.
Belege & Abrechnungen
Kosten erfassen, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen automatisch einlesen und je Einheit umlegen. Zählerstände werden mit Plausibilitätsprüfung dokumentiert, Abrechnungen als PDF erzeugt.
Finanzen & Steuer
Bankumsätze werden regelbasiert zugeordnet, offene Forderungen im Blick behalten und die Buchhaltung per DATEV oder Lexoffice ans Steuerbüro übergeben – inklusive AfA und Anlage-V-Vorbereitung.
Weil alle Bereiche in einer Plattform zusammenlaufen, entfällt das Übertragen von Daten zwischen getrennten Werkzeugen. Dokumente liegen objektbezogen abgelegt, Fristen werden sichtbar und die Zusammenarbeit im Team funktioniert mit abgestuften Rollen.
Häufige Fragen zu den Lösungen
Welche Lösung passt zu mir?
Privatvermieter mit wenigen Einheiten starten mit dem Fokus auf Nebenkostenabrechnung, Verträge und Steuerunterlagen. Kleine Hausverwaltungen nutzen zusätzlich Objekt-, WEG- und Team-Funktionen. Bestandshalter und Kapitalanleger legen den Schwerpunkt auf Cashflow, Rendite und Steuer & AfA.
Kann ich mit meinem Bestand mitwachsen?
Ja. AllinOne Immo ist dieselbe Plattform für alle Zielgruppen – es gibt keine feste Obergrenze für Objekte oder Einheiten. Wächst dein Bestand, kommen weitere Objekte ohne Systemwechsel hinzu.
Unterstützt AllinOne Immo die WEG-Verwaltung?
Ja. WEG-Jahresabrechnungen lassen sich importieren; umlagefähige und nicht-umlagefähige Kosten werden getrennt. Eigentümer und Eigentumsanteile werden zentral geführt.
Kann ich Daten an das Steuerbüro übergeben?
Ja. Buchhaltungsdaten lassen sich per DATEV, Lexoffice oder generischem CSV mit Kategorie-Mapping exportieren – unabhängig von der gewählten Zielgruppe.
Muss ich mich für eine Lösung entscheiden?
Nein. Die Lösungen beschreiben lediglich typische Ausgangslagen. Du nutzt immer den vollen Funktionsumfang deines Tarifs und richtest die Plattform auf deinen Bestand aus.
Finde deine passende Lösung
Starte kostenlos und richte AllinOne Immo auf deinen Bestand aus.